Ajánlói jutalék és ingatlanközvetítői díj — mi a különbség?
Nem ugyanaz a kettő, és nem is helyettesítik egymást. Ki mit csinál, ki mennyit kap, és mikor melyiknek van értelme.
Frissítve: 2026-08-16 · 3 perc olvasás
A kettő gyakran összekeveredik, pedig más a tartalma, más a mértéke és más a jogi háttere.
| Ajánlói jutalék | Ingatlanközvetítői díj | |
|---|---|---|
| Ki kapja | Bárki, aki a vevőt hozza | Nyilvántartásba vett közvetítő |
| Mit csinál érte | Szól valakinek, akinek jó lehet | Teljes értékesítési folyamat |
| Tipikus mérték | Jellemzően a vételár töredék százaléka | Jellemzően több százalék |
| Engedélyköteles | Eseti ajánlás jellemzően nem | Igen |
| Mikor jár | Sikeres eladás után | Szerződés szerint |
Kizárják egymást?
Nem feltétlenül. Előfordul, hogy egy ingatlant közvetítő is értékesít, és mellette az eladó ajánlói jutalékot is kitűz. Ilyenkor viszont fontos előre tisztázni, mi történik, ha a vevő mindkét csatornán „elérhető” lett volna — különben pont ebből lesz vita.
Gyakori kérdések
Mi a különbség az ajánlói jutalék és a közvetítői díj között?
Az ajánló csak szól valakinek, akinek az ingatlan jó lehet, és ezért a vételár töredék százalékát kapja. A közvetítő a teljes értékesítési folyamatot viszi, engedélyköteles tevékenységként, jellemzően több százalékért.
Kitűzhetek ajánlói jutalékot, ha ingatlanossal is szerződtem?
Előfordul, de előbb olvasd el a megbízási szerződés kizárólagossági kikötését — kizárólagos megbízás mellett a saját vevő után is járhat a közvetítői díj.